· Simulador de Amortização

SAC vs PRICE

Compare as duas tabelas e descubra qual economiza mais — com ou sem amortizações extras.

Carregar exemplo:

Parâmetros do financiamento

Valor do imóvel (R$)

Entrada (R$)

Taxa de juros anual (%)

MCMV 2025: ~7,66% a.a. (faixa 3)

Prazo (meses)

Máx. MCMV: 420 meses (35 anos)

Amortização extra/mês (R$)

Opcional — reduz prazo e juros

● Tabela SAC

Primeira parcela

—

Última parcela

—

Total de juros

—

Total pago

—

Prazo efetivo

—

● Tabela PRICE

Parcela fixa

—

Total de juros

—

Total pago

—

Prazo efetivo

—

Evolução do financiamento

SAC

PRICE

📊 Conclusão

Análise automática com base nos parâmetros simulados

—

Tabela mensal detalhada

Mês	Parcela SAC	Juros SAC	Amort. SAC	Saldo SAC	Parcela PRICE	Juros PRICE	Amort. PRICE	Saldo PRICE